【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園市房市金磚地段「中正藝文特區(qū)」房價(jià)自展演中心動(dòng)工以來有漲無跌，打破桃園房市零成長魔咒。金融海嘯過後，中正藝文特區(qū)在展演中心落成、捷運(yùn)綠線通過審查的利多刺激下，豪宅產(chǎn)品成交價(jià)正式站穩(wěn)40萬大關(guān)，周邊房市熱度仍在增溫。

海悅廣告業(yè)務(wù)部蔡柏楠表示，桃園房價(jià)近年來雖有所成長，但相對大臺(tái)北地區(qū)仍屬相對落後區(qū)段，近來不少臺(tái)北客因大臺(tái)北房價(jià)高漲，沿著中山高往南購屋，首選地段除桃園中正藝文特區(qū)外，就是南崁地區(qū)。

蔡柏楠透漏，桃園房市在長期穩(wěn)定的在地需求以及大臺(tái)北地區(qū)的遷徙需求雙引擎帶動(dòng)下，房價(jià)持續(xù)看漲。中正藝文特區(qū)豪宅個(gè)案，開案僅2個(gè)月就完銷，南崁地區(qū)預(yù)售案也創(chuàng)造出4週完銷的驚人成績，顯示桃園地區(qū)房市動(dòng)能相當(dāng)充足。

而中正藝文特區(qū)周邊也在建商刻意將坪數(shù)放大的推案趨勢下，逐漸成為桃園首屈一指的豪宅聚落。昭揚(yáng)建設(shè)經(jīng)理陳志昇表示，擁有中正藝文特區(qū)內(nèi)建地的建商寥寥可數(shù)。

昭揚(yáng)建設(shè)預(yù)計(jì)於2012年Q4推出正中正藝文特區(qū)個(gè)案，住宅產(chǎn)品將規(guī)劃175坪產(chǎn)品，打破桃園豪宅僅有的古典風(fēng)格，將以現(xiàn)代簡約內(nèi)斂建築驚豔特區(qū)。至於，商辦產(chǎn)品目前則傾向規(guī)劃小坪數(shù)空間，提供桃園當(dāng)?shù)刈誀I商新的產(chǎn)品選擇。